首套房贷利率上浮普遍调低部分执行基准利率

楚刘飨

随网讯一度全面收紧的首套房贷利率近日开始出现“松绑”迹象，有消息称，北京、天津、广州、成都等地均有银行下调首套房贷利率。记者从随州市一些银行获悉，年底将至，房贷“松绑”现象确实开始显现，两个月前，随州市大多数银行在发放首套房贷利率时，还普遍执行比基准上浮10%的利率水平，眼下，一些银行仅上浮5%，个别银行甚至已开始执行基准利率。
　　个别银行首套房房贷可执行基准利率
　　昨天，一则消息在微博上被众多网友转发：中国农业银行哈尔滨分行宣布从12月14日起，首套房贷利率将由目前的上浮30%降为上浮10%。该行相关人士表示，本次下调只是针对购买首套房产的刚需购房者。
　　记者调查发现，与哈尔滨相比，南京一些银行的首套房贷利率更加优惠。昨天，农行南京某支行的个贷部门负责人告诉记者，购房者购买首套房，如果能够首付四成以上，就可以享受贷款基准利率；如果只能首付三成，那么利率要上浮5%。
　　工行的首套房贷利率现在也有较大优惠。省工行相关人士透露，现在首套房只要首付三成，就可以申请基准利率，如果资料齐全，春节前放款应该没问题。
　　多数银行利率上浮幅度下调为5%
　　虽然个别银行的首套房贷可以执行基准利率，但多数银行仍需上浮一定比例。不过，相比两个月前普遍上浮10%以上，不少银行已在近期将上浮标准回调至5%。
　　中信银行南京某支行的信贷人员称，现在申请首套房贷，利率基本都是上浮5%，此外，购房者需要存入一定比例的存款。招行的相关人士也表示，购房者购买首套房，只要在银行购买一定量的理财产品等，就可以享受利率上浮5%的优惠。
　　记者了解到，目前南京将首套房贷利率回调到上浮5%的银行，还包括中行、建行、交行、招商银行、兴业银行、邮储银行、北京银行等。
　　利率回调，因银行年末房贷指标未用完
　　上述省工行人士认为，近期银行纷纷“一反常态”，回调首套房贷利率，最主要的原因就是年末银行的房贷指标还没有用完。
　　这位人士说，今年以来，因为楼市调控，房地产交易趋向清淡，下半年以来，房贷的申请量也明显变少，虽然银行的贷款额度普遍紧张，但到了年底，一些尚未消化的指标却空了出来，反而相对宽裕了。此外，额度宽裕时，银行也会考虑多开发房贷业务，多发展潜在的客户群。
　　此外，不久前存准率下调后，市场释放了一定量的资金，房地产开发商的资金链或许有一定程度的松动，再加上市场普遍预期未来存准率下调的可能性将继续增大，因此对于房地产市场的信心也会有所增强。

前往首页>>

“焕”燃一新，筑牢用气安全防线

名医在身边，健康“常”相伴交医-太保源

市排水中心持续提升服务效能推进营商环境

浏览过的版块

活跃会员

“焕”燃一新，筑牢用气安全防线

名医在身边，健康“常”相伴 交医-太保源

市排水中心持续提升服务效能 推进营商环境

浏览过的版块

活跃会员

名医在身边，健康“常”相伴交医-太保源

市排水中心持续提升服务效能推进营商环境