[房产家居]房主卖房两年后反悔 惹出纠纷法院判决解除合同
楚刘飨 TO: 2012-4-18 09:38
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随网讯 北京谢女士买下二手房并入住两年之后，原房主却突然“反悔”，以该房产权证无法办理为由告上法院。
　　记者上午获悉，法院日前判决支持原房主的诉讼请求，谢女士对此不服，已向市一中院提出上诉。
　　2009年4月，谢女士通过中介公司，购买了张某位于西钓鱼台嘉园的两套总价280万元的二手房。
　　双方还签订补充协议，约定张某“应先办理该房屋一手房房屋产权证”，并“按照二手房过户手续”过户到谢女士名下。
　　但让谢女士没想到的是，入住两年后，原房主张某一纸诉状将她和房产中介告上法院，要求撤销三方签订的房屋买卖协议，理由是开发商无法办理上述房屋所在楼栋的初始登记。
　　法院一审判决认为，根据现有情况，双方均无法实现完成房屋买卖交易的合同目的，因此判决解除合同。

　　●上午追访
　　不服判决 谢女士提起上诉
　　对于法院的判决，谢女士已提出上诉。她表示，随着房价上涨，当初价值280万元的房产已经升值至少一倍以上，解除合同无疑将给她带来重大经济损失。
　　谢女士的代理律师王艳华上午向记者表示，根据市住建委的相关规定，张某与谢女士的房屋买卖合同符合相关规定，法院如今判决解除合同，属于适用法律不当。
　　王律师还表示，根据合同法的诚信原则，法院应该保护合同中守约的一方，以此鼓励和倡导合同双方诚信履行合约，在此购房合同关系中，谢女士没有任何过错，法院应该考虑此情况，否则会造成其他房主“恶意效仿”。前往首页>>

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