日，襄城区召开2020年征迁工作动员会，对2020年全区棚户区改造和重点项目征迁任务进行了安排。

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襄城区召开2020年征迁工作动员会

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安排2020年全区棚户区改造和重点项目征迁

本次会议对2019年全区棚改及重点项目征迁工作考核情况进行了通报，对2020年全区棚户区改造和重点项目征迁任务进行了安排。庞公、尹集、真武山、隆中等乡镇街道进行了表态发言。

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庞公大桥周边绿化项目即将开展征迁

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王家洼社区征迁人员就凤雏大桥引桥项目征迁

上门宣传政策

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立即掀起今年棚改和重大项目征迁工作

襄阳樊城2020年征迁改造15056套，共计447亿元

项目包括7个区域，共计改造65137套，792万平方米，总投资447亿元，计划分3年实施。

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△图源网络|侵删

松职路片区2020年改造4461套，七里桥片区2020年改造3218套，施营片区2020年改造2422套，王寨片区2020年改造2727套，王伙片区2020年改造2228套，田山片区已征收443套，中原路片区已改造4336套，高新区片区2020年改造8893套，六集片区2020年启动3949套，团山片区2020年改造4161套，米庄片区2020年改造783套。

面对规模如此庞大的棚改项目，接踵而来的便是购房需求量的大幅增长。

市场供需两旺，棚改促增刚需

随着2020年政府加快推进棚户区改造，棚改区域不断扩大，大家对住房的刚性需求也不断增长，商品房成交量快速增长，房价趋势极有可能稳中有升。

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△图源网络|侵删

棚改对于楼市的影响

第一是市场上的购房需求开始增加，尤其是那些大量货币安置的拆迁户。

第二是市场上的流动资金增加，房价未来很有可能呈走高趋势。

第三供应量开始增加，虽然短期去化加速，但后期的库存依然是问题。

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相信大家都还记得，之前，全国很多地方城市都进行过棚改，但是棚改有一个特点，它是直接给安置户补贴一定比例的现金，所以被棚改的安置户们拿到了现金以后又成为了刚需购房者。

这样一来导致短时间内地方城市的刚需购房人群急剧增加，大量的安置户拿着钱涌入到楼市，由于热资金流入太快，最终房价也是顺势而涨。

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襄阳此次大规模棚改，将带来大量购房需求，这将是一个数量不小的需求，对襄阳楼市的影响不容小觑。

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