[房产家居]神木神话不再 房价跌幅过半不少楼盘烂尾
微笑 TO: 2014-8-6 14:31 阅图
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神木，这个一向不缺乏话题的小县城，地处秦晋蒙三省(区)交界处，因3株古松而得名。如今，古松早已无迹可寻，取而代之的是遍地黝黑的煤田，而民间财富也正乘着煤炭漂流。

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然而，优质、丰富的煤炭资源在给当地老百姓和地方政府累积了巨额财富的同时，也将其带入了一个发展的“怪圈”：“财富”从地下被挖出，然后流入地下钱庄，再流进煤矿或楼市，形成了从地下到地上的循环。

在陕西神木，因煤而生的巨额财富，由于没有更好的投资出口，而通过民间借贷等多种方式又流到煤炭行业和房地产业。资料显示，当地人60%的钱在煤田，40%的钱在房地产。然而，随着煤炭市场不景气、煤价暴跌，不少煤老板资金链断裂，从而引发民间借贷危机、房价下跌、楼盘烂尾等一系列连锁反应。神木的经济发展受到严重影响，经济转型和复苏的命题随即被提出。


“2012年，我们的GDP就突破千亿元了，一跃成为全国百强县，经济体量相当于陕西省汉中市和安康市两个地级市的总和。”这个成绩一直是神木县发展改革局副局长高海雄的骄傲。


谁知，美梦易碎。自2012年起，国内外煤炭市场低迷，煤价暴跌，神木煤矿产业链再也无法负担高额的借贷利率，资金链断裂，“跑路”事件频发，数以万计的散户面临着血本无归的窘境，辉煌一时的民间借贷已走在崩溃边缘。

“2013年神木全县GDP跌至925亿元，下降近百亿元；2014年上半年，全县GDP达464.7亿元，增速同比下降0.6%。”高海雄有些感慨。

而据神木县法院公开数据显示，2013年年初至2014年6月，该院已经立案受理7200多起民间借贷案件，涉案总金额达57亿余元。
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