房售新政实施探访随城商品房销售明码标价了吗？

楚刘飨

随网讯，按照《商品房销售明码标价规定》，今年5月1日起，商品房经营者必须对每套商品房进行明码标价，实行“一套一标”，除标明总价外，还要标明建筑面积单价、代收代缴费用和与商品房价格密切相关的因素。但近期仍有网民反映：“随城有的商品房销售，没有按照规定标价标示。”
　　日前，物价和房产部门联合开展的商品房销售明码标价专项检查结果揭晓，随城70%的商品房标价合乎规定，30%的商品房（近千套）在售房，未按照规定内容和方式明码标价。
　　8月30日，记者在凯旋中央售楼部看到，“随州商品房销（预）售明码标价基础信息公示牌”仍显示为“管道煤气到户，用户自行开通”。市物价局价格监督检查分局局长沈德平当场表示：“怎么还说‘自行开通’？必须承诺燃气跟水电一样计入房价，统一由开发商出资建设，购房户不用另外出钱！”在千千水岸售楼部公示牌上也看到，“水电开户费计入房价，燃气等按照相关标准另行交纳开户费”，也违反了规定的内容。
　　国家发改委今年出台的《商品房销售明码标价规定》要求，商品房应当明确标示：楼盘绿化率，建筑结构、装修状况及基础设施配套情况，每套房销售状态等；商品房交易及产权转移等代收代办收费项目、收费标准，代收代办收费应当标明由消费者自愿选择等内容；不得在标价之外加价销售，不得收取任何未予标明的费用。
　　据悉，此次商品房销售明码标价专项检查，对随城42家房地产开发企业进行了检查，其中有19家企业23个楼盘存在违规行为，主要是：违反“一套一标”规定，未在售楼处明码标价；没有标明楼盘当期销售情况及每套房的销售状态、楼层、户型、层高、套内建筑面积和分摊面积等内容；已售房源标示的销售价格和实际成交价格不一致；利用虚假的或使人误解的价格手段，误导消费者。其中，有13个楼盘违规标注在30套以上，6个楼盘违规标注在百套以上，或没有“一套一标”，或没按规定内容和方式明码标价。
　　据市物价局局长郑晓峰介绍，目前该局已对19家企业负责人全部进行了约谈，责成迅速纠正，并将依法严肃处理，尽快全面实现“明码标价，明白购房”目标。
　　物价部门相关负责人说，如发现没有“一套一标”或标注不规范的，可拨打价格举报电话12358。

来源：随州日报

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