随州楼市“大牌”驾到！是带涨了房价还是提高了品质？

SCORPIO

自2017年起，随州楼市迎来翻天覆地的变化。先恒大集团的强势入驻，紧随其后，万达、新城控股、碧桂园、中梁等品牌房企争相在随州拿地，大品牌、新鲜血液的注入直接决定了2018年的楼市走向。品牌房企纷纷拿地随州，楼市均价被普遍拉高。2018年将是随州楼市品牌升级的重要一年。

品牌房企入驻区域品质将迎提升

那么，品牌房企的入驻意味着什么呢？对于区域的购房者而言，品牌房企的进驻，会提升区域的居住水平。自2008年以来，碧桂园、红星、恒大、万达、新城控股、中粱等品牌房企纷纷布局随城。这些品牌房企在随州市区拿地建设，落地开花，如今已经形成了市民们青睐的宜居的居住圈。

除此之外，这些房企有着还有着开发房地产的丰富经验，因此无论是进行产品规划还是后期服务都更具有优势，这无疑会进一步提升整个区域的住宅和商业品质，提高区域的知名度，推动区域人居发展。

恒大开盘万达签约房价“暴涨”

自进入2017年开始，随州购房者都被随州楼市“亮瞎了眼”，成交量与房价屡屡创下新纪录，于是，购房者们面对高房价犹豫不决，甚至恐慌入市。这样的“高烧”状态，滋生的不仅仅是开发商的喜悦，还有各种楼市传言。

然而仅仅只是传言，各大品牌房企仍在纷纷朝着随州进军，2018年以来，随州市场更是迎接了更多品牌房企入驻：2018年4月碧桂园集团拿下随州高新区地块、中粱地产以2亿2334万成功拿下城东地块正式入驻随州。

大牌驾到带涨了房价or提高了品质

一时间，关于2018年房价走向众说纷纭。自2017年以来随州房价毫无意外的上涨了，涨幅明显。据房天下数据中心统计显示，随州的房价从3到4在达到5、有的项目甚至价格达6字头，不少市民甚至开发商将上涨的原因归结于品牌房企的“来势汹汹”，当真如此？业内人士表示，市政新区的市场价格提升，较大层面是受到了品牌开发商的影响，但房价的增长另一方面是因为楼盘品质发生了变化。在地价上升、人工成本上升、建筑成本提高、楼盘品质提高等多维度的促进之下，随州逐步进入了楼市旺盛的元年。（文/随州房产在线）

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