你以为独生子女就能继承父母的房产？现实情况可不一定哦！

金晶

作为80、90后，标准的“独生子女”，我们总是理所当然的认为，如果有一天父母不在了，他们的房产肯定是由我们继承，但理想很美好，现实却有些残酷。

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总结一下上面的案例：小丽是独生女，父亲10年前去世，母亲今年刚过世。父母生前留下一套127平方米的房子，登记在父亲名下。因为是学区房，小丽想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去，好让女儿在那上学。小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，却被告知要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽不愿打官司，于是去了公证处。“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”小丽要哭出来了。

没有狗血剧情，没有恩怨纠纷独生子女小丽却不能继承父母的房产这是为什么呢？

律师分析：1、这套房子是小丽父母的婚内共同财产，小丽父亲去世，这套房产的1/2属于小丽母亲，1/2属于小丽父亲的遗产。

2、小丽父亲死亡时，有三个继承人，那就是小丽母亲、小丽、还有小丽奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此小丽母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，小丽分得1/6，小丽奶奶分得1/6。

3、小丽奶奶过世后，属于小丽奶奶的1/6本该由小丽爸爸的四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时小丽大伯和小丽爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由小丽大伯和小丽爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是小丽大伯的1/24由小丽大伯的三个孩子继承各1/72，小丽爸的1/24由小丽继承。加上前面的1/6，小丽现在有5/24。

4、小丽二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，小丽二伯离婚后，这1/24应该分成两半，小丽二伯1/48，小丽二娘1/48。

5、小丽小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。

6、现在小丽母亲过世，小丽母亲只有小丽一个继承人，因此小丽母亲的财产全部由小丽继承。所以小丽最终的财产继承份额是5/24+2/3 =7/8。

律师说这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去那就更复杂了律师认为这一切假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话就不会那么麻烦了。

在传统观念中立遗嘱有些“触霉头”但年迈父母在身体尚健康时，如能立个遗嘱也是给子女省事。

专家建议：四类人尽早立遗嘱◆自认为职业风险比较高的人，比如此前多起空难发生后，有飞行员就去公证处立遗嘱。

◆财产较多的人，比如企业家。

◆家庭关系比较复杂的人，比如比如再婚者、有非婚生子女者等。

◆老年人，因为遗嘱必须在意识清楚、精神状况良好的情况下才能订立。有的老人忌讳谈死亡，等到重病在床意识不清时，已不能立遗嘱了。

所以独生子女们不要理所应当的认为父母的房产一定是自己的哦！

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